Новая система ответственности за вред, причиненный в сфере строительства

Размещено на сайте 05.02.2013

В последний год одна из самых обсуждаемых в страховом сообществе и организациях строительной отрасли тема — это новая редакция ст. 60 Градостроительного кодекса РФ. Новеллы существенно изменили всю систему гражданско-правовой ответственности в сфере строительства, а также эксплуатации объектов недвижимости и вызвали массу сложных проблем в области страхования ответственности в строительной сфере. При этом новая система ответственности имеет столь сложный характер, что необходимо специально проанализировать ее нормы, в том числе в совокупности с нормами деликтного права.

С.В. Дедиков, главный редактор журнала «Юридическая и правовая работа в страховании»

Приводятся извлечения из статьи. Полную версию материала читайте в журнале. Подписаться

За вред, причиненный в ходе строительного процесса, а также при последующем разрушении или повреждении объектов недвижимости либо их неправильной эксплуатации, ответственность возложена на собственников, концессионеров зданий и сооружений, застройщиков и технических заказчиков строящихся объектов.

Собственник освобождается от ответственности, если докажет, что разрушение, повреждение объекта недвижимости, нарушение правил его безопасной эксплуатации возникли вследствие умысла потерпевшего, действий третьих лиц или обстоятельств непреодолимой силы.

Если здание или сооружение правомерно удерживается кредитором собственника и вред причинен в этом интервале времени вследствие разрушения или повреждения такого объекта, то ответственным за вред будет собственник, поскольку кредитор действует в рамках закона.

Поскольку собственник в новой системе возмещения вреда является основным субъектом ответственности, при заключении концессионного соглашения он может остаться в таком качестве или настоять на том, что ответственность на себя примет концессионер.

В отличие от ответственности концессионера ответственность технического заказчика не презюмируется законом, а непосредственно вводится соглашением застройщика и технического заказчика.

Собственник, концессионер, застройщик, технический заказчик, возместившие вред, причиненный вследствие недостатков работ изыскателей, проектировщиков, строителей, и выплатившие компенсацию, имеют право регресса к деликвенту и лицам, несущим с ним солидарную ответственность.

Выбрать	Риски	Бухучет и налоги	Кредитный департамент	Управление банком
направление:	Розница	Внутренний контроль	Операционный департамент	Юридическая работа

О компании	Контакты	Авторам		Для клиентов (Как скачать закрывающие документы)
Помощь	Реклама	Подписным агентствам