 |
+7 (495) 255-51-77 |
|
+7 (495) 255-51-77 |
| Описание издания | Приобрести/Подписаться | Скачать фрагмент издания |
|
Информация об издании Кризис 2020 г., безусловно, сильно повлиял на состояние залогов. Целью пособия было не только ответить, как меняется работа с залогами в кредитно-финансовых организациях в условиях экономического кризиса, но и изложить методики мониторинга и оценки залогов, которые применимы вне кризисных условий.
Мы останавливаемся на таких аспектах работы с залогами, как определение их стоимости при принятии решения о кредитовании и мониторинге, а также при работе с залогами на этапе их физического осмотра, останавливаемся на вопросах работы с непрофильными активами.
В пособии приводятся практические рекомендации по определению стоимости залогов путем математического моделирования, учитывающего разные трактовки прошлого и настоящего и разные прогнозы будущего. Предлагаются рекомендации по составлению и сопоставлению таких моделей стоимости, выявлению критических параметров, которые привели к расхождению результатов оценки и к конвергенции двух (или более) оценок.
Ознакомительный фрагмент
Вы можете скачать ознакомительную версию,
в которую вошли фрагмент всех 9 глав книги. Скачать
Мы обращаем внимание на то, как банкам необходимо изменить свои фундаментальные подходы при определении рыночной, ликвидационной и справедливой стоимости залогов, акцентируем внимание на мерах поддержки экономики, предпринятых Правительством РФ и Банком России. Даем советы, что в целом необходимо поменять в политике банков при кредитовании и как проводить физический мониторинг залогов в условиях карантина.
В пособии приведены: — таблицы, в которых рассчитаны рыночная стоимость предмета залога с учетом инфляции и снижения ликвидности, износ, срок экономической жизни объекта, стоимость аналогов и др. Эти таблицы банк может использовать как шаблон при проведении собственной оценки;
— графики, иллюстрирующие расчет стоимости объекта капитального строительства, зависимость цены от качества, анализ чувствительности для проверки устойчивости модели и др.;
— формулы расчета модели стоимости, относительных показателей свойств объекта, коэффициента качества объекта, взаимосвязи цены и качества и др.
Даны алгоритмы оценки залога, в частности в кризисных условиях, рекомендации по проверке отчета оценщика, приведены примеры оспаривания оценки из судебной практики авторов. Пособие рассчитано на специалистов банков, которые занимаются анализом стоимости залогов самостоятельно или во взаимодействии с профессиональными оценщиками, а также на профессиональных оценщиков, которые работают с залоговым обеспечением кредита. Все примеры в пособии реализованы в среде электронных таблиц, доступны для воспроизведения и анализа. Советы, приведенные в пособии, можно применять не только в условиях очередных кризисов, но и в рамках стандартной работы банка с залоговым имуществом.
Авторы:
---
Электронное приложение к пособию можно скачать по ссылке.
Получить информацию об условиях приобретения изданияНажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку персональных данных.
|
|
| О компании | Контакты | Авторам | Для клиентов (Как скачать закрывающие документы) | |
| Помощь | Реклама | Подписным агентствам |
