Долевое строительство: как залоговый счет поможет снизить риски ипотечного банка

Размещено на сайте 21.08.2019

При ипотечном кредитовании в измененной системе долевого строительства у ипотечного банка возникают как минимум два блока рисков: риски того, что кредитные средства будут использованы не по назначению, и риски, связанные с изменением трансфертного ценообразования. Некоторые участники рынка обращаются к аккредитивам, но аккредитивы не помогают снизить риски банка. В статье описан способ нивелировать эти риски при помощи залогового счета.

Юлия МОРОЗОВА, ПАО «Банк «Санкт-Петербург», Департамент продуктов, заместитель руководителя бизнеса

Приводятся извлечения из статьи. Полную версию материала читайте в журнале. Подписаться

Рекомендуем на этапе выдачи кредитных средств затребовать у клиента выписку со счета эскроу, подтверждающую, что первоначальный взнос размещен на счете (и в целом на счет возможно зачислить деньги).

На этапе выдачи кредитных средств их реальная стоимость для банка может быть значительно выше ставки, зафиксированной в кредитном договоре для клиента.

Выбрать	Риски	Бухучет и налоги	Кредитный департамент	Управление банком
направление:	Розница	Внутренний контроль	Операционный департамент	Юридическая работа

О компании	Контакты	Авторам		Для клиентов (Как скачать закрывающие документы)
Помощь	Реклама	Подписным агентствам