Новые продукты в ипотеке и проблемы ценообразования
Размещено на сайте 16.12.2022
Продукт «льготная ипотека от застройщика» недавно привлек внимание Банка России: регулятор рассматривает различные сопряженные с ним риски. В частности, отмечается, что банки могут недооценивать процентные риски ипотеки с низкой ставкой. Эта недооценка, по мнению автора, происходит из общей парадигмы ценообразования ипотеки в российских банках, основанной на прогнозах случайных процессов, а не на их моделировании.
Андрей КАМЫШЕВ, Банк ВТБ (ПАО), Департамент анализа данных и моделирования, заместитель начальника Управления процессных и финансовых моделей