Земельный налог: последние изменения законодательства и судебная практика

Размещено на сайте 24.07.2017

Если банк в рамках договоров отступного или залога изымает у неплательщика земельный участок, у банка возникает обязанность уплаты земельного налога. Практика показывает, что доля таких активов в общем пуле активов банков постепенно увеличивается. Какие особенности налогообложения земельных участков следует учесть банкам? В каких случаях изменение кадастровой стоимости участка имеет обратную силу? Какие изменения в законодательстве ожидаются? Какова позиция Минфина России, ФНС России и судов по спорным вопросам уплаты земельного налога?

Надежда СИДОРОВА, АКБ «Ланта-Банк» (АО), главный бухгалтер

Приводятся извлечения из статьи. Полную версию материала читайте в журнале. Подписаться

Если владение/пользование земельным участком наступило (прекращено) в течение налогового периода, то сумма земельного налога рассчитывается пропорционально сроку владения/пользования в календарном году, выраженному в полных месяцах.

В случае уменьшения кадастровой стоимости объекта недвижимости соответствующие сведения могут учитываться при определении налоговой базы по соответствующему налогу в этом и предыдущих налоговых периодах, если это предусмотрено нормативным правовым актом субъекта РФ об утверждении кадастровой стоимости.

Корректировку налоговой базы следует осуществлять не с момента принятия нормативного документа субъекта РФ, а с момента внесения изменений в ЕГРН.

Ставка земельного налога 0,3% считается льготной и банкам не следует применять ее к земельным участкам, например, с разрешенным видом землепользования «для личного подсобного хозяйства», «для дачного строительства».

Выбрать	Риски	Бухучет и налоги	Кредитный департамент	Управление банком
направление:	Розница	Внутренний контроль	Операционный департамент	Юридическая работа

О компании	Контакты	Авторам		Для клиентов (Как скачать закрывающие документы)
Помощь	Реклама	Подписным агентствам