Отдельные вопросы учета основных средствРазмещено на сайте 11.04.2012 Продолжаем тему бухгалтерского учета операций с основными средствами, начатую в прошлом номере журнала1. Рассмотрим особенности учета оборудования, требующего монтажа, учет выбытия имущества, нюансы учета внеоборотных запасов, а также учет недвижимости, временно не используемой в основной деятельности. О.С. Григораш, ОАО АКБ «ЮГРА», главный бухгалтер Приводятся извлечения из статьи.
Полную версию материала читайте в журнале. Подписаться
Не относятся к затратам капитального характера и не увеличивают первоначальную стоимость объекта расходы по демонтажу и установке оборудования на новом месте.
|
Доходы (расходы) по операциям реализации объектов основных средств определяются на дату перехода прав на реализуемые основные средства независимо от договорных условий оплаты (аванс, отсрочка, рассрочка).
|
С 1 октября 2012 г. до принятия кредитной организацией решения о реализации внеоборотных запасов или использовании в собственной деятельности полученное имущество может учитываться на счете 61011 «Внеоборотные запасы» с учетом суммы НДС.
|
При реализации имущества, полученного в качестве отступного, залога, до введения его в эксплуатацию и начала использования или сдачи в аренду сумма НДС, учтенная в его стоимости, на расходы не списывается, а учитывается при формировании финансового результата от его реализации.
|
Налоговая база по налогу на добавленную стоимость от реализации имущества, полученного в качестве отступного, залога, определяется как разница между ценой реализуемого имущества с учетом НДС и стоимостью реализуемого имущества с учетом НДС.
|
При реализации имущества, полученного в качестве отступного, залога, банк может уменьшить полученный доход на сумму расходов, непосредственно связанных с реализацией, в частности на расходы по оценке, хранению, обслуживанию и транспортировке реализуемого имущества.
|
Если части объекта недвижимости нельзя реализовать по отдельности, кредитная организация вправе установить критерий, по которому объект будет признаваться используемым или не используемым в банковской деятельности.
|
Недвижимость, учитываемая на счетах 60408, 60409, 60410, 60411, является объектом налогообложения по налогу на имущество.
|
Перевод объекта недвижимости из внеоборотных запасов в состав объектов недвижимости, временно не используемой в основной деятельности, не является вводом в эксплуатацию, поэтому при его переводе НДС на расходы не списывается.
|
Перевод объекта недвижимости из внеоборотных запасов в состав объектов недвижимости, временно не используемой в основной деятельности, переданной в аренду, является вводом в эксплуатацию, поэтому при переводе объекта НДС списывается на расходы.
|
Перевод объекта из состава недвижимости, временно не используемой в основной деятельности, в состав основных средств, является вводом в эксплуатацию, поэтому при переводе объекта НДС списывается на расходы.
|
|
|
|
