МСФО (IFRS) 16: новые требования к определению аренды
Размещено на сайте 10.12.2019
Мы продолжаем рассматривать этапы, из которых состоит процесс определения аренды и ее первоначальной оценки. Как выделять компоненты договора, являющиеся и не являющиеся арендой, и распределять возмещение по договору? Как определять срок аренды? Как применять освобождения практического характера, предусмотренные для краткосрочной аренды и аренды, в которой базовый актив имеет низкую стоимость?
Максим ЧИКИШЕВ, ФБК Грант Торнтон, руководитель практики консультирования страховых компаний
Приводятся извлечения из статьи.
Полную версию материала читайте в журнале.
Подписаться
Право пользования несколькими активами может быть одним компонентом аренды.
|
Упрощение практического характера позволяет арендаторам принимать решение для отдельного вида базовых активов: учитывать каждый компонент аренды в договоре и компоненты, не являющиеся арендой, в качестве одного компонента аренды.
|
На практике цена, обозначенная в договоре, может быть ценой обособленной продажи товара или услуги, но она не всегда считается таковой для целей учета.
|
Опцион на покупку является фактором, указывающим на наличие у арендатора экономического стимула исполнять опцион на продление аренды.
|
В момент первоначального признания арендатор оценивает обязательство в величине, равной приведенной стоимости будущих арендных платежей, связанных с использованием базового актива.
|
Учет договоров аренды в соответствии с МСФО (IFRS) 16 становится для арендаторов сложным и довольно затратным процессом: необходима автоматизация.
|
Если договор краткосрочной аренды постоянно пролонгируется, можно считать это долгосрочной арендой.
|
Организация, которая арендует много объектов с низкой стоимостью, вправе не признавать обязательство по аренде, притом что его сумма в совокупности может быть существенной.
|
Если заключен договор субаренды, то промежуточный арендодатель, который предоставляет или, как ожидается, предоставит актив в субаренду, как арендатор не вправе учитывать главный договор аренды в качестве аренды актива с низкой стоимостью.
|
