Издания и мероприятия для банковских специалистов:
 
Аналитический журнал
Управление в кредитной организации
Описание изданияПоследний номер Архив Приобрести/Подписаться
Издание находится в архиве
 
 

Организация оценки и мониторинга стоимости залогового имущества: минимизация рисков

Размещено на сайте 23.05.2014
Банковское кредитование — наиболее частый способ привлечения финансирования бизнеса, а одним из самых распространенных условий кредитования является залог имущества предприятий, обеспечивающий минимизацию рисков кредиторов в случае невыполнения обязательств заемщиком. Объективный характер работе с залогами придает участие оценочной компании с богатым опытом оценки и мониторинга залогового имущества. Это уменьшает риски, связанные с неэффективным управлением залогами.
 
А.С. Сергеев, Swiss Appraisal в России и СНГ, директор департамента корпоративной оценки
 
 
Приводятся извлечения из статьи. Полную версию материала читайте в журнале. Подписаться
 
 
К рискам обеспечения залога относятся риск обесценивания предмета залога, правовой риск, риск утраты или повреждения предмета залога, риск неправильной оценки предмета залога и риск неликвидности обеспечения.
Залоговое кредитование должно предполагать юридическую и экономическую экспертизу залога, устанавливающую права собственности, ограничения на залог, ликвидность и качество залогового имущества, его рыночную и залоговую стоимость и т.д.
Участие рекомендованного банком оценщика значительно ускоряет процесс предоставления кредита.
Совместная работа клиента, сотрудника залогового подразделения и оценщика позволяет определить объективную рыночную стоимость объекта залога, и такая оценка указывает не просто на стоимость, а на ценность объекта залога.
При проведении оценки бизнеса для целей залога не рекомендуется использовать без проверки данные бизнес-планов о динамике объемов производства и цен, учитывать еще не реализованные инвестиционные проекты, прогнозировать увеличение рыночной доли предприятия.
МНЕНИЕ
Выводы
 
 
 
 
Другие проекты ИД «Регламент»