Осторожно, реестр закрывается! Какие возможности остаются у банков при поиске активов

Размещено на сайте 14.09.2022

Сведения о собственниках — физических лицах в Росреестре закрыты. Что это — подрыв всего российского оборота недвижимости или защита персональных данных? Как действовать банкам в новых условиях при выдаче кредита или поиске активов должников? Какими каналами теперь пользоваться для получения информации?

Сергей БУДЫЛИН, АБ «Бартолиус», советник

Приводятся извлечения из статьи. Полную версию материала читайте в журнале. Подписаться

Реальные случаи, когда сведения из Росреестра применялись бы в криминальных схемах, неизвестны.

Персональные данные правообладателя — то есть его имя и дата рождения — могут предоставляться реестром всем желающим лишь по особому заявлению самого правообладателя в отношении данного объекта недвижимости.

Через нотариуса данные о правообладателе может получить любое лицо, «которому такие сведения необходимы для защиты своих прав и законных интересов», — например, при наличии предварительного договора о купле-продаже или намерении обратиться в суд с иском к правообладателю.

По мнению РСПП, ограничение доступа к информации о правообладателях «усложнит оборот объектов недвижимости и может привести к увеличению случаев мошенничества». То есть поправки не защитят граждан от преступников, а наоборот.

Поправки делают гораздо более значительной роль нотариусов в оформлении сделок с недвижимостью.

Выбрать	Риски	Бухучет и налоги	Кредитный департамент	Управление банком
направление:	Розница	Внутренний контроль	Операционный департамент	Юридическая работа

О компании	Контакты	Авторам		Для клиентов (Как скачать закрывающие документы)
Помощь	Реклама	Подписным агентствам