Как банку-залогодержателю доказать свою добросовестность

Размещено на сайте 20.02.2019

Всем известна цивилистическая догма о защите права собственности добросовестного приобретателя, который не знал и не мог знать о пороке титула предыдущего собственника. Однако помимо отчуждения так называемый несобственник может распорядиться вещью иным способом, в частности передать ее в залог. Долгое время в спорах между залогодержателями, которые не знали и не могли знать о пороке титула залогодателя, и действительными собственниками суды вставали на сторону последних. Тем не менее, позиция судов постепенно меняется в пользу банков как добросовестных залогодержателей.

Карина ЕПИФАНЦЕВА, Дювернуа Лигал, руководитель группы антикризисного управления и банкротства

Приводятся извлечения из статьи. Полную версию материала читайте в журнале. Подписаться

Главным критерием для признания залогодержателя добросовестным является его неосведомленность о пороке титула залогодателя.

Для того чтобы быть признанным судом добросовестным, залогодержатель должен доказать, что провел дополнительную проверку титула залогодателя и его финансового состояния.

Продажа по нерыночной цене, отсутствие оплаты и другие перечисленные обстоятельства свидетельствуют в первую очередь об убыточности данной сделки для продавца и его кредиторов. Соответственно в процедуре банкротства продавца с большой долей вероятности подобные сделки будут оспорены.

Признание недействительной сделки купли-продажи, послужившей основанием для регистрации права собственности покупателя (залогодателя), само по себе не вызывает прекращения права залога добросовестного залогодержателя.

Выбрать	Риски	Бухучет и налоги	Кредитный департамент	Управление банком
направление:	Розница	Внутренний контроль	Операционный департамент	Юридическая работа

О компании	Контакты	Авторам		Для клиентов (Как скачать закрывающие документы)
Помощь	Реклама	Подписным агентствам