Обращение взыскания на отдельные виды недвижимого имущества

Размещено на сайте 01.08.2012

В статье рассматриваются правовые проблемы, возникающие в процессе обращения взыскания на отдельные виды недвижимого имущества. Раскрываются вопросы преимущественного приобретения доли недвижимого имущества сособственниками. Исследуются проблемы обращения взыскания на жилые помещения (в том числе в случае, если у должника имеется в собственности жилая недвижимость за пределами территории Российской Федерации).

А.В. Федоров, группа компаний «Центр ЮСБ», председатель совета директоров
А.А. Шарон, группа компаний «Центр ЮСБ», начальник управления организации исполни- тельного производства, советник юстиции РФ 3-го класса

Приводятся извлечения из статьи. Полную версию материала читайте в журнале. Подписаться

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается (ч. 3, 4 ст. 250 ГК РФ).

Положения ст. 250 ГК РФ о том, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли, кроме случая продажи с публичных торгов, необходимо трактовать с учетом особенностей, установленных ст. 255 ГК РФ.

С учетом правовых позиций Конституционного суда РФ представляется несостоятельным довод о недопустимости обращения взыскания на принадлежащее должнику жилое помещение, являющееся единственным пригодным для проживания, вне зависимости от его размера.

Выбрать	Риски	Бухучет и налоги	Кредитный департамент	Управление банком
направление:	Розница	Внутренний контроль	Операционный департамент	Юридическая работа

О компании	Контакты	Авторам		Для клиентов (Как скачать закрывающие документы)
Помощь	Реклама	Подписным агентствам