Дайджест корректировок стоимости коммерческой недвижимости: методология и качество инструмента

Размещено на сайте 23.06.2023

Дайджест на основе индикаторов рынка коммерческой недвижимости — новый инструмент для оценщиков и банков. Индикаторы можно использовать для экспресс-определения стоимости объекта и включать в инструментарий мониторинга залогового портфеля. Дайджест предоставляет аналитику рынка в формате, востребованном оценщиками и залоговыми подразделениями, с регулярным обновлением, и позволяет оценщикам получать обратную связь от рынка и банков по стоимостным и операционным корректировкам/индикаторам.

Антон ВОВК, председатель Комитета по оценочной деятельности Российской гильдии управляющих и девелоперов
Ирина ПРОСВИРНИНА, банковский эксперт, оценщик I категории

Приводятся извлечения из статьи. Полную версию материала читайте в журнале. Подписаться

Разнообразный состав рабочей группы позволил охватить все этапы «жизни» коммерческой недвижимости: от проекта строительства и поиска покупателей и арендаторов до эксплуатации и определения стоимости в различных целях.

В дайджесте корректировка на класс — это корректировка внутри класса, когда есть понимание, что между двумя объектами, например класса А, есть разница, которая не выводит их за рамки класса, но влияет на стоимость.

Внесено уточнение в привычную оценщикам корректировку на офисные помещения. Оптимальной является площадь офиса, не превышающая 5–10% от площади склада (в зависимости от размера и локации комплекса). Такое соотношение позволяет заполнять офисные площади до рыночных значений загрузки.

Выбрать	Риски	Бухучет и налоги	Кредитный департамент	Управление банком
направление:	Розница	Внутренний контроль	Операционный департамент	Юридическая работа

О компании	Контакты	Авторам		Для клиентов (Как скачать закрывающие документы)
Помощь	Реклама	Подписным агентствам