Новые ФСО: участники рынка о том, как адаптировать инструмент оценки к потребностям банков

Размещено на сайте 25.10.2022

Многие представители оценочного сообщества отмечают, что оценочная деятельность находится в стагнации. Банки усиливают собственную экспертизу. Сможет ли изменить ситуацию введение новых Федеральных стандартов оценки (ФСО), которые вступают в силу 7 ноября? Очевидно, что нас ожидают существенные изменения и в подходах к оценке стоимости залогового имущества.

Приводятся извлечения из статьи. Полную версию материала читайте в журнале. Подписаться

Минэкономразвития России не планирует отменять ФСО № 9 «Оценка для целей залога», но совместно с Ассоциацией банков России прорабатывает вопрос его корректировки с привлечением банковского и оценочного сообществ.

Новое понятие «равновесная стоимость» соответствует стоимости, адекватной для конкретных участников сделки. Применение такой стоимости было бы полезно, например, в финансировании конкретных сделок по приобретению активов.

За прошедшее время банками сформирован обширный набор требований к содержанию отчета, процедуре оценки и допущениям, процессу согласования результатов оценки. Данные требования, а также необходимые корректировки, обусловленные введением новых общих ФСО, должны быть учтены при доработке ФСО 9.

Рабочая группа, созданная по решению совета саморегулируемых организаций оценщиков (СРОО), предложила, чтобы требования к отчету об оценке формулировались по аналогии с требованиями, которые предъявляются к доказательству в суде: относимость, допустимость, достоверность.

По-видимому, нас ждет разделение профессии оценщика на две: исследователь стоимости и специалист по применению справочников оценщика. Последняя деятельность будет постепенно заменяться нейросетями. А первая — развиваться на основе синтеза «знаний из разных наук».

Выбрать	Риски	Бухучет и налоги	Кредитный департамент	Управление банком
направление:	Розница	Внутренний контроль	Операционный департамент	Юридическая работа

О компании	Контакты	Авторам		Для клиентов (Как скачать закрывающие документы)
Помощь	Реклама	Подписным агентствам