Особенности принятия в залог и оценки специализированного оборудования
Размещено на сайте 12.10.2018
В практике залоговой работы все чаще возникают проблемы с принятием в залог специализированного оборудования. Перед залоговым специалистом возникают вопросы, каковы ликвидность данного оборудования, риски при его принятии в залог и последующей реализации в случае дефолтных ситуаций, как корректно определить рыночную стоимость специализированного оборудования. Попробуем разобраться в данных вопросах и помочь залоговым специалистам в решении кейсов, связанных с принятием в залог специализированного оборудования.
Александр МИХАЙЛОВ, ПАО «Газпром», главный эксперт, член комитета по оценочной деятельности Ассоциации банков Северо-Запада, к.э.н.
Павел ПОДСЕКАЕВ, ПАО Сбербанк, Центр региональной залоговой экспертизы № 9, начальник сектора
Денис МАРИНИЧ, Консультационная группа «Прайм Эдвайс», Департамент оценки, оценщик, MRICS
Приводятся извлечения из статьи.
Полную версию материала читайте в журнале.
Подписаться
Для комплексного и системного подхода к вопросу о специализированном оборудовании как предмете залога необходимо ввести классификацию: нестандартное оборудование, уникальное оборудование, инфраструктурное оборудование.
|
Проводя работу со специализированным оборудованием, нужно проанализировать его значимость для бизнеса собственника. Если значимость невелика, то обременять залогом подобный объект целесообразно лишь для возможности проводить периодический мониторинг деятельности предприятия.
|
С учетом специфики передаваемого в залог имущества наиболее обоснованным является определение стоимости специализированного оборудования в рамках затратного подхода, который, как правило, выступает основным, а зачастую и единственным.
|
При определении затрат на воспроизводство (замещение) необходимо четко представлять структуру используемой (базовой) ценовой информации для корректного учета или исключения двойного учета затрат на доставку, страхование, таможенное оформление и т.д.
|
Прекращение выпуска оцениваемого оборудования, как правило, свидетельствует о его функциональном устаревании. Недозагрузка отдельных агрегатов, узлов, участков и цехов может являться косвенным признаком функционального износа.
|
