Применение геоинформационных технологий в оценке ликвидности залоговой недвижимости

Размещено на сайте 30.05.2016

Введенный в действие сравнительно недавно ФСО № 9 «Оценка в целях залога» уточнил понятие ликвидности и сделал обязательным ее анализ в отчете об оценке объекта. Однако методически и технологически вопрос оценки ликвидности продолжает оставаться сложным в связи с фактическим отсутствием количественных методик оценки ликвидности, отсутствием серьезных аналитических баз по отслеживанию сроков экспозиции на рынке и многими другими причинами. Предлагаемые в статье разработки помогут в определении параметров ликвидности.

Михаил ШТАНЬ, ООО «Грид» (г. Екатеринбург), руководитель проекта «Статистика рынка недвижимости»

Приводятся извлечения из статьи. Полную версию материала читайте в журнале. Подписаться

Понятие «срок экспозиции» необходимо подразделить на два: «долгосрочная экспозиция» (с момента выставления объекта на рынок до достижения договоренности между продавцом и покупателем) и «краткосрочная экспозиция» (с момента последнего изменения цены объекта до достижения договоренности между продавцом и покупателем).

Благодаря созданию системы мониторинга у банков не будет необходимости обращаться к специализированным организациям для постоянной переоценки ранее заложенных объектов по действующим кредитам — достаточно контролировать изменение основных параметров по ячейкам, в радиусе которых находятся залоговые объекты.

Выбрать	Риски	Бухучет и налоги	Кредитный департамент	Управление банком
направление:	Розница	Внутренний контроль	Операционный департамент	Юридическая работа

О компании	Контакты	Авторам		Для клиентов (Как скачать закрывающие документы)
Помощь	Реклама	Подписным агентствам