Залог недвижимости как инструмент снижения риска кредитного портфеля

Размещено на сайте 03.11.2015

Как оптимизировать работу с залогами в целях снижения резервов на возможные потери по ссудам? Каких ошибок не следует допускать? На что обращать особое внимание при оценке залога недвижимости как обеспечения II категории качества? Каким способом лучше оценивать справедливую стоимость обеспечения — с привлечением независимого оценщика или собственными силами специалистов банка?

Екатерина Боровкова, ООО «Банковский аудит», специалист

Приводятся извлечения из статьи. Полную версию материала читайте в журнале. Подписаться

Для соблюдения интересов банка имеет смысл комбинировать два способа определения справедливой стоимости обеспечения: с привлечением независимого оценщика и собственными силами сотрудников банка.

Важно помнить, что нельзя уменьшать резерв на стоимость обеспечения, если в отношении заемщика, являющегося залогодателем, или залогодателя — третьего лица инициирована процедура банкротства.

Даже если залог предоставлен третьим лицом, нужно анализировать его финансовое положение и отслеживать, действительно ли банк вправе корректировать резерв на возможные потери по ссуде.

Выбрать	Риски	Бухучет и налоги	Кредитный департамент	Управление банком
направление:	Розница	Внутренний контроль	Операционный департамент	Юридическая работа

О компании	Контакты	Авторам		Для клиентов (Как скачать закрывающие документы)
Помощь	Реклама	Подписным агентствам