Перспективы кредитования девелоперских проектов

Размещено на сайте 27.04.2011

Сейчас, когда рынок недвижимости наравне со всей экономикой страны постепенно освобождается от последствий кризиса, девелоперы начинают активно заниматься замороженными в период нестабильности проектами. Банки же пока весьма осторожно относятся к кредитованию девелоперских проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости. При принятии решений о выделении средств банкам, кроме оценки собственно проекта, необходимо также учитывать тенденции и перспективы развития данного сектора.

Д.c. Сороколетов, NAI Becar, управляющий директор

Приводятся извлечения из статьи. Полную версию материала читайте в журнале. Подписаться

Банки весьма придирчиво отбирают объекты кредитования. Особой благосклонностью традиционно пользуются объекты, получающие административную поддержку и являющиеся социально значимыми, — в большинстве случаев ими оказываются объекты жилой недвижимости.

Наиболее привлекательным для иностранных инвесторов сектором является жилая недвижимость эконом-класса, на втором месте находится торговая недвижимость, далее — складская, замыкают ряд офисные помещения.

Перспективным представляется создание в ряде городов свободных экономических зон, куда планируется привлекать российские подразделения крупных западных компаний производственного характера. Реализацию подобных проектов можно будет осуществлять не столько за счет бюджетных средств, сколько в формате государственно-частного партнерства.

Иностранные фонды всегда диверсифицируют свой инвестиционный портфель, вкладывая средства как в стабильные активы Лондона, Берлина, так и в более рисковые развивающиеся рынки. Россия как растущий рынок также может претендовать на долю инвестиций в свой девелопмент.

Выбрать	Риски	Бухучет и налоги	Кредитный департамент	Управление банком
направление:	Розница	Внутренний контроль	Операционный департамент	Юридическая работа

О компании	Контакты	Авторам		Для клиентов (Как скачать закрывающие документы)
Помощь	Реклама	Подписным агентствам