Методический журнал
Банковское кредитование

Мы рады приветствовать вас на страницах третьего номера нашего журнала.

В связи с вступлением в силу с 1 июля 2007 года новой редакции Поло-жения № 254-П «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности» в рубрике «Новое в банковском регулировании» мы поместили статью М. Посадской «Новая редакция Положения № 254-П», посвященную изменениям в порядке формирования банковских резервов. Учитывая, что изменения ожидаются довольно значительные, особенно в отношении портфелей однородных ссуд, банковским специалистам необходимо заранее привести в соответствие с изменившимся нормативным актом внут-рибанковские документы по формированию резервов на возможные потери по ссудам. Мы предлагаем вашему вниманию точку зрения начальника отдела методологии банковской деятельности на предстоящие изменения, а также ее предложения по обновлению внутрибанковского положения об РВПС с минимумом временных, физических и моральных издержек.

В рубрике «Рынок кредитования» Т. Львова, адвокат, руководитель отдела корпоративного права компании ООО «ИНТЕЛИС — правовая поддержка» дает анализ особенностей юридического сопровождения и судебной практики при кредитовании под залог, практическое применение которых вызывает, по мнению автора, больше всего вопросов.

Еще один материал, который наверняка вызовет ваш интерес, — статья Д. Феофанова «Практические аспекты оценки коммерческой и жилой недвижимости, объектов незавершенного строительства и земельных участков». При оценке залогового имущества очень важно корректно оценить его стоимость. Автор статьи делится своим практическим опытом по проведению оценки коммерческой недвижимости, земельных участков, объектов незавершенного строительства, дает обзор наиболее часто используемых методик оценки разных категорий залогов и анализ особенностей их использования на практике.

Практика свидетельствует, что в современных условиях вследствие унификации продуктового предложения ипотечных продуктов, расширения круга участников рынка фактор ценовой конкуренции перестает быть определяющим, лидерство банков во все большей степени определяется маркетинговой стратегией, технологией продаж и коммуникационной поддержкой. Статья М. Савицкого, исполнительного директора ФК «УРАЛСИБ», «Особенности продвижения ипотечного кредитования», помещенная в рубрике «Кредитный блок — стратегия развития», посвящена анализу практики реализации стратегии продвижения ипотеки в банке «УРАЛСИБ».

Мы уверены, что материалы, предлагаемые в этом номере журнала, вызовут ваш интерес и будут полезны в вашей работе. Мы приглашаем вас присоединяться к обсуждению опубликованных материалов. Направляйте их в адрес редакции в удобной для вас форме (по почте или e-mail).