Работа банка с залоговым имуществом: оценка, оформление, анализ рисков и практика взыскания

К выступлению приглашены:

Зацепин Георгий, Начальник отдела исследования рынков и оценки движимого имущества, Управление по работе с залогами, ОАО «Альфа-Банк»

Подколзин Игорь, Начальник управления залогов ОАО Банк «ВТБ24»
Рослов Виктор, Председатель Комитета АРБ по оценочной деятельности, Член национального Совета по оценочной деятельности
Черникова Наталья, MRICS, Заместитель начальника отдела методологии анализа и оценки обеспечения, Управления по работе с залогами ОАО «Альфа-Банк»
Шарон Алексей, Директор департамента взыскания, КА «Центр-ЮСБ»

Ключевые вопросы и темы семинара:

• Как наиболее эффективно организовать работу залогового подразделения банка?
• Как правильно выстроить взаимодействие с кредитным блоком и с клиентщиками?
• Проблемы и методы их решения при оценке недвижимости?
• В чем особенности оценки гостиниц (гостиничных комплексов)?
• Как не ошибиться при оценке строящихся объектов?
• В чем особенности регистрации ипотеки?
• Самолет или морское судно в качестве залога: что делать?
• Каковы наиболее эффективные методики (проверенные практикой) оценки различных видов спецтехники и оборудования?
• Как взаимодействовать с оценщиками – «подводные камни»?
• Как избежать многих проблем при обращении взыскания на объекты залога?

Программа семинара

Первый день

10.00-13.00

1. Организация залоговой работы в Банке
   • Обзор основных нормативных и регламентирующих документов (в т.ч. последние изменения), устанавливающих порядок формирования и управления залогами в кредитных организациях.
     1. Требования регулятора к оценке залогов.
     2. Требования ФЗ и иных нормативных актов к порядку формирования и управления залогами
     3. Отдельные вопросы по управлению залогами, основанными на практике ВАС
   • Залоговая политика банка, управление залоговым портфелем
     1. Основные принципы построения залоговой политики Банка
     2. Оценка возможности принятия конкретного имущества в качестве предмета залога
     3. Определение залоговой стоимости

13.00-14.00 Обед

14.00-16.00

Черникова Наталья, MRICS, Заместитель начальника отдела методологии анализа и оценки обеспечения, Управление по работе с залогами, ОАО «Альфа-Банк»

1. Особенности залога объектов недвижимости
   • Экспертиза объектов при принятии имущества в залог
   1. Правовые аспекты и практика работы с документами
   2. Оценка ликвидности
   3. Особенности идентификации объектов
   4. Взаимодействие с оценщиками и консультантами
   • Проведение оценки и вывод о стоимости имущества
1. Основные факторы, на которые необходимо обращать внимание
2. Решение вопросов при принятии в залог земельных участков
3. Особенности оценки гостиниц
4. Оценка строящихся объектов
• Регистрация предмета ипотеки
• Необходимость мониторинга

16.00-17.00

1. Специфика работы с авиа-, морским и железнодорожным транспортом в качестве залога.

Второй день

10.00-13.00 Рослов Виктор, Председатель Комитета АРБ по оценочной деятельности, Член национального Совета по оценочной деятельности Подколзин Игорь, Начальник управления залогов, ОАО Банк «ВТБ 24»

1. Оптимальный выбор формы проведения оценки: организация работы внутри банка или выбор независимых оценщиков.

13.00-14.00 Обед

14.00-16.00

Зацепин Георгий, Начальник отдела исследования рынков и оценки движимого имущества, Управление по работе с залогами, ОАО «Альфа-Банк»

1. Специфика оценки движимого имущества и сопутствующие риски.
   • Грузовой и легковой автотранспорт
   • Залог спецтехники (сельскохозяйственной, строительной, дорожной и др.)
2. Порядок работы при залоге машин и оборудования.
   • Осмотр и сбор документов
   • Анализ рынка и расчеты. Залоговый дисконт
   • Мониторинг. Проблемы
   • Обращение взыскания. Сложности

16.00-17.00

Шарон Алексей, Директор департамента взыскания, КА «Центр-ЮСБ»

1. Работа банков с проблемными активами и практика обращения взыскания на объекты залога.
   • Соблюдение принципа соразмерности в работе ФССП при наложении арестов и обращении взыскания
   • Взаимодействие банка, как взыскателя и как третьего лица со службой судебных приставов
   • Особенности обжалования и оспаривания действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя
   • Особенности по взысканию задолженности с должника-организации (эффективный алгоритм)

Стоимость участия в семинаре 22 000 руб.

Для второго участника – скидка 10%
Более трех участников – скидка 15%

Получить дополнительную информацию о семинаре и оставить заявку вы можете:

* по тел.: (495) 921-2334 (доб. 263, Казанцева Виктория)
* по e-mail: kazantseva@reglament.net