Издания и мероприятия для банковских специалистов:
 

Методическое пособие
Оценка и управление залогами в период кризиса на фоне пандемии

Описание изданияПриобрести/ПодписатьсяСкачать фрагмент издания
174 стр. Формат 140x200
Издано в июне 2020 г.
 
 
Информация об издании
 
Кризис 2020 г., безусловно, сильно повлиял на состояние залогов. Целью пособия было не только ответить, как меняется работа с залогами в кредитно-финансовых организациях в условиях экономического кризиса, но и изложить методики мониторинга и оценки залогов, которые применимы вне кризисных условий.
 
Мы останавливаемся на таких аспектах работы с залогами, как определение их стоимости при принятии решения о кредитовании и мониторинге, а также при работе с залогами на этапе их физического осмотра, останавливаемся на вопросах работы с непрофильными активами.
 
В пособии приводятся практические рекомендации по определению стоимости залогов путем математического моделирования, учитывающего разные трактовки прошлого и настоящего и разные прогнозы будущего. Предлагаются рекомендации по составлению и сопоставлению таких моделей стоимости, выявлению критических параметров, которые привели к расхождению результатов оценки и к конвергенции двух (или более) оценок.
 
Ознакомительный фрагмент
Вы можете скачать ознакомительную версию,
в которую вошли фрагмент всех 9 глав книги. Скачать 
 
Мы обращаем внимание на то, как банкам необходимо изменить свои фундаментальные подходы при определении рыночной, ликвидационной и справедливой стоимости залогов, акцентируем внимание на мерах поддержки экономики, предпринятых Правительством РФ и Банком России. Даем советы, что в целом необходимо поменять в политике банков при кредитовании и как проводить физический мониторинг залогов в условиях карантина.

В пособии приведены:
таблицы, в которых рассчитаны рыночная стоимость предмета залога с учетом инфляции и снижения ликвидности, износ, срок экономической жизни объекта, стоимость аналогов и др. Эти таблицы банк может использовать как шаблон при проведении собственной оценки;
графики, иллюстрирующие расчет стоимости объекта капитального строительства, зависимость цены от качества, анализ чувствительности для проверки устойчивости модели и др.;
формулы расчета модели стоимости, относительных показателей свойств объекта, коэффициента качества объекта, взаимосвязи цены и качества и др.

Даны алгоритмы оценки залога, в частности в кризисных условиях, рекомендации по проверке отчета оценщика, приведены примеры оспаривания оценки из судебной практики авторов.

Пособие рассчитано на специалистов банков, которые занимаются анализом стоимости залогов самостоятельно или во взаимодействии с профессиональными оценщиками, а также на профессиональных оценщиков, которые работают с залоговым обеспечением кредита. Все примеры в пособии реализованы в среде электронных таблиц, доступны для воспроизведения и анализа.
 
Советы, приведенные в пособии, можно применять не только в условиях очередных кризисов, но и в рамках стандартной работы банка с залоговым имуществом.
 
Авторы:
  • Антон Вовк, руководитель департамента залогов крупного российского банка, председатель Комитета по оценочной деятельности НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов;
  • Дмитрий Кузнецов. независимый судебный эксперт и оценщик, заместитель председателя Санкт-Петербургского научно-методического совета по оценке к.т.н., доцент;
  • Денис Красильников, начальник управления нетиповых залогов крупного российского банка;
  • Денис Ванзонок,  начальник отдела оценки и экспертизы залогов крупного российского банка;
 ---
 
Электронное приложение к пособию можно скачать по ссылке.

 

 

Получить информацию об условиях приобретения издания

Как к вам обратиться*: 
Ваша компания*: 
Должность: 
Контактный телефон*: 
Email*: 
Нажимая на кнопку «Отправить», я даю согласие на обработку персональных данных.
 
 
 
Другие проекты группы «Регламент-Медиа»