Арендные отношения кредитных организаций: налоговые аспекты

Размещено на сайте 12.11.2010

Продолжаем рассматривать особенности налогообложения арендных отношений и объектов, которые банки принимают и сдают в аренду. В данной статье проанализируем сложные и спорные вопросы обложения НДФЛ и имущественными налогами (налогом на имущество, земельным и транспортным налогами).

В.В. Чеботарева, ООО «Листик и Партнеры», аудитор

Приводятся извлечения из статьи. Полную версию материала читайте в журнале. Подписаться

Включение в договор аренды пункта о самостоятельной уплате физическим лицом — арендодателем НДФЛ не освобождает банк от обязанностей налогового агента.

Введенные в эксплуатацию капитальные вложения в арендованные основные средства облагаются налогом на имущество.

В своих разъяснениях Минфин России требует уплаты налога на имущество в том случае, если права на неотделимые улучшения в арендованное имущество длительное время не регистрируются, но кредитная организация фактически использует их в своей деятельности.

С момента принятия банком решения о сдаче в аренду имущества, полученного в качестве отступного, оно вносится в состав основных средств и облагается налогом на имущество.

Банк, арендующий земельный участок, не признается плательщиком земельного налога. Банк-арендодатель, являясь собственником земли, обязан исчислить и уплатить земельный налог.

Выбрать	Риски	Бухучет и налоги	Кредитный департамент	Управление банком
направление:	Розница	Внутренний контроль	Операционный департамент	Юридическая работа

О компании	Контакты	Авторам		Для клиентов (Как скачать закрывающие документы)
Помощь	Реклама	Подписным агентствам