Издания и мероприятия для банковских специалистов:
 
Методический журнал
МСФО и МСА в кредитной организации
Описание изданияСвежий номер Архив Приобрести/Подписаться
Выходит один раз в квартал.
Объем 112 с. Формат А4.
Издается с 2003 г.
 
 

Учет и оценка инвестиционной недвижимости по МСФО

Размещено на сайте 07.12.2016
Вложения в недвижимость всегда привлекали участников рынка своей сравнительной надежностью, защищенностью от сильных колебаний валютных курсов, от инфляции и катаклизмов в экономике. Многие банки используют более агрессивные и рисковые стратегии, оперируя финансовыми инструментами, но определенная доля инвестиционной недвижимости есть у большинства из них. Попробуем взглянуть на ее учет с вершины накопленного опыта применения одноименного МСФО (IAS) 40.
 
Екатерина ЕФРЕМОВА, аудиторско-консалтинговая группа «АИП», руководитель департамента аудита и консалтинга
 
 
Приводятся извлечения из статьи. Полную версию материала читайте в журнале. Подписаться
 
 
Если доля инвестиционной недвижимости в активах организации незначительна, выбор способа учета по фак­тическим затратам за минусом амортизации является оправданным с точки зрения соотношения полез­ности информации и затрат на ее подготовку.
Выгода от прироста стоимости будет реализована только в долгосрочной перспективе — при продаже объекта.
Если инвестиционная недвижимость удерживается в целях получения дохода от роста ее стоимости, то может подойти линейный метод амортизации.
Само по себе удержание в ожидании роста рыночной стоимости и последующей продажи не является «использованием».
Одним из признаков обесценения являются произошедшие или ожидаемые в ближайшем будущем значительные изменения в рыночных, экономических условиях, в которых организация осуществляет свою деятельность, или на рынке, для которого предназначен актив.
МСФО (IFRS) 16 «Аренда», выпущенный в январе 2016 г., добавил к инвестиционной недвижимости еще один вид объектов, учитываемых на балан- се, — так называемые «арендные активы».
 
 
 
 
Другие проекты группы «Регламент-Медиа»